2 Villa des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Ecoles, affiche un prix moyen de 9 004 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier République Point du Jour 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 146 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 427 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 493 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 25 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Ecoles, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Villa des Ecoles par rapport à la voie
Sur Villa des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 806 €/m². Avec un prix moyen de 9 004 €/m², le 2 Villa des Ecoles se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Ecoles par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa des Ecoles se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa des Ecoles à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Villa des Ecoles est de 32.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.63 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
