2 Villa Pauline, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Pauline, affiche un prix moyen de 11 283 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Villa Pauline, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1.
4 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers - E. Vaillant à 81 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 223 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 157 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 896 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Pauline, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Pauline dans son marché local
Prix du 2 Villa Pauline par rapport à la voie
Sur Villa Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 11 635 €/m². Avec un prix moyen de 11 283 €/m², le 2 Villa Pauline se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Pauline par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Pauline se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
