1 Villa Persane, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Persane, affiche un prix moyen de 10 915 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Persane, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 80 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Persane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Persane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Persane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Persane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Persane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Persane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Persane dans son marché local
Prix du 1 Villa Persane par rapport à la voie
Sur Villa Persane, le prix moyen des appartements s'établit à 10 912 €/m². Avec un prix moyen de 10 915 €/m², le 1 Villa Persane se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Persane par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Persane se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 77.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Persane à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Persane est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
