5 Allée Francoise Dolto, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Francoise Dolto, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Francoise Dolto, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Clos du Luxembourg-Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 1126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet - Mairie Rer à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 725 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Francoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Francoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Francoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Francoise Dolto, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Francoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Francoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Francoise Dolto dans son marché local
Prix du 5 Allée Francoise Dolto par rapport à la voie
Sur Allée Francoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 5 Allée Francoise Dolto se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Francoise Dolto par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Francoise Dolto se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 3.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Francoise Dolto à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Francoise Dolto est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 32.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
