23 Avenue Aristide Briand, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1001 ter et de n°1001.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 664 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 621 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 339 mètres
Ventes au 23 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Aristide Briand se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 25.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Aristide Briand à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Aristide Briand est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
