10 Avenue de la République, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la République, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 405 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 807 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 348 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 206 mètres
Ventes au 10 Avenue de la République
Les 2 ventes au 10 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 10 Avenue de la République se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la République par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la République se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 3.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la République à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la République est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
