32 Avenue des Cottages, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue des Cottages, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Petit Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Grelot à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Cottages, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 7 387 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 32 Avenue des Cottages se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Cottages par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Cottages se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -14.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
