Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue des Vergers, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 28.22 % à celui du n°48 et de 28.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 39 Avenue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 39 Avenue des Vergers se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Vergers se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -28.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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