Avenue des Vergers, 92340 Bourg-la-Reine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vergers, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 5 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vergers dans son marché local
Prix Avenue des Vergers par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vergers se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 17.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vergers à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé Avenue des Vergers est de 26.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vergers
Les ventes enregistrées Avenue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorelle à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 836 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vergers
Adresses Avenue des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vergers, classées par tranches de numéros.
