Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Avenue du Château, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 9 964 €/m², supérieur de 38.24 % à celui du n°24 et de 28.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Petit Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 bis Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 9 964 €/m², le 22 bis Avenue du Château se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Château se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 32.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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