22 bis Avenue du Château, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 9 859 €/m², supérieur de 42.02 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Avenue du Château, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Petit Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Grelot à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 829 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 489 mètres
Ventes au 22 bis Avenue du Château
Les 2 ventes au 22 bis Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 9 859 €/m², le 22 bis Avenue du Château se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Château par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Château se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 18.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
