9 Avenue du Château, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 1.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Avenue du Château, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Petit Chambord.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Grelot à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 814 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Château, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -24.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
