Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°47 et de 16.4 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Port Galand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 23 parkings - 1580 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 17 ventes au 42 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 42 Avenue du Général Leclerc se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Général Leclerc se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 30.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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