28 b Avenue du Panorama, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Avenue du Panorama, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 739 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 519 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Avenue du Panorama, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 28 b Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 28 b Avenue du Panorama se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Avenue du Panorama par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Avenue du Panorama se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 18.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Avenue du Panorama à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 28 b Avenue du Panorama est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
