70 bis Avenue du Panorama, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°68 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis Avenue du Panorama, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 68 parkings - 830 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 494 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Avenue du Panorama, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 70 bis Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 70 bis Avenue du Panorama se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Avenue du Panorama par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Avenue du Panorama se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 25.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis Avenue du Panorama à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 70 bis Avenue du Panorama est de 25.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
