1 Avenue du Petit Chambord, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Petit Chambord, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Petit Chambord, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Pavé de L'Hay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 14 parkings - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chambord à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1006 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 677 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Petit Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Petit Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Petit Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Petit Chambord, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Petit Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Petit Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Petit Chambord dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Petit Chambord par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Chambord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 1 Avenue du Petit Chambord se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Petit Chambord par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Petit Chambord se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 13.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Petit Chambord à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Petit Chambord est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 31.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
