33 Avenue du Petit Chambord, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Petit Chambord, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°44 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Petit Chambord, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Pavé de L'Hay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Langlade à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1195 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 772 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Petit Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Petit Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Petit Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Petit Chambord, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Petit Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Petit Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Petit Chambord dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Petit Chambord par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Chambord, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 33 Avenue du Petit Chambord se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Petit Chambord par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Petit Chambord se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 15.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Petit Chambord à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Petit Chambord est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
