34 Avenue Galois, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Galois, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Galois, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Pavé de L'Hay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Langlade à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1042 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 598 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Galois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Galois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Galois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Galois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Galois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Galois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Galois dans son marché local
Prix du 34 Avenue Galois par rapport à la voie
Sur Avenue Galois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 34 Avenue Galois se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Galois par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Galois se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 2.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Galois à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Galois est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
