23 Boulevard du Maréchal Joffre, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard du Maréchal Joffre, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Port Galand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 329 mètres
- - Collège Evariste Galois à 329 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 244 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Maréchal Joffre, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 23 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 16.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard du Maréchal Joffre à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard du Maréchal Joffre est de 26.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
