1 Place du Marche, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marche, affiche un prix moyen de 4 823 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 173 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marche, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Clos du Luxembourg-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 173 logements - 8 locaux - 151 parkings - 5030 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 554 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marche, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marche dans son marché local
Prix du 1 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 1 Place du Marche se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marche par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marche se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 21.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marche à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marche est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 30.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
