4 Rue Armand Millet, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Millet, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Armand Millet, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Port Galand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 421 mètres
- - Collège Evariste Galois à 421 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Millet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armand Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armand Millet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Millet dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Millet par rapport à la voie
Sur Rue Armand Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 4 Rue Armand Millet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Millet par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Armand Millet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 25.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Armand Millet à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Armand Millet est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
