32 Rue Auguste Demmler, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Demmler, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Auguste Demmler, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 740 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lakanal à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 766 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Demmler
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Demmler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Demmler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Demmler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Demmler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Demmler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Demmler dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Demmler par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Demmler, le prix moyen des appartements s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 32 Rue Auguste Demmler se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Demmler par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Auguste Demmler se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 13.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Auguste Demmler à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Auguste Demmler est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
