7 Rue Auguste Demmler, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Demmler, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Auguste Demmler, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 65 parkings - 1009 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lakanal à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 787 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 651 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 651 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Demmler
Une vente a été recensée au 7 Rue Auguste Demmler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Demmler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Demmler, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Demmler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Demmler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Demmler dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Demmler par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Demmler, le prix moyen des appartements s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 7 Rue Auguste Demmler se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Demmler par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Demmler se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 17.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Auguste Demmler à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Auguste Demmler est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
