4 Rue Bobierre de Vallière, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bobierre de Vallière, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bobierre de Vallière, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Pavé de L'Hay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Langlade à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 986 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 599 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bobierre de Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bobierre de Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bobierre de Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bobierre de Vallière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bobierre de Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bobierre de Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bobierre de Vallière dans son marché local
Prix du 4 Rue Bobierre de Vallière par rapport à la voie
Sur Rue Bobierre de Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 4 Rue Bobierre de Vallière se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bobierre de Vallière par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bobierre de Vallière se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 15.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bobierre de Vallière à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bobierre de Vallière est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
