11 Rue Carrière Marlé, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Carrière Marlé, affiche un prix moyen de 5 791 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Carrière Marlé, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Pavé de L'Hay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galois à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1088 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Carrière Marlé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carrière Marlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Carrière Marlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Carrière Marlé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carrière Marlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carrière Marlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Carrière Marlé dans son marché local
Prix du 11 Rue Carrière Marlé par rapport à la voie
Sur Rue Carrière Marlé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 11 Rue Carrière Marlé se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Carrière Marlé par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Carrière Marlé se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 5.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Carrière Marlé à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Carrière Marlé est de 27.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
