10 Rue de la Bièvre, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bièvre, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Bièvre, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Notre-Dame à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 251 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Bièvre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Bièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bièvre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bièvre dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bièvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 10 Rue de la Bièvre se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bièvre par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Bièvre se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 2.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Bièvre à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Bièvre est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
