3 Rue de Lisieux, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lisieux, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lisieux, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Petit Chambord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chambord à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 873 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 589 mètres
Ventes au 3 Rue de Lisieux
Les 3 ventes au 3 Rue de Lisieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lisieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lisieux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lisieux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lisieux par rapport à la voie
Sur Rue de Lisieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 3 Rue de Lisieux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lisieux par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lisieux se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 2.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lisieux à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lisieux est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
