2 Rue Delabergerie, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delabergerie, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 95 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Delabergerie, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Blagis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 89 logements - 95 locaux - 97 parkings - 2750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 197 mètres
- - Collège Evariste Galois à 197 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delabergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delabergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delabergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delabergerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delabergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delabergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delabergerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Delabergerie par rapport à la voie
Sur Rue Delabergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 2 Rue Delabergerie se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delabergerie par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delabergerie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 14.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Delabergerie à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Delabergerie est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
