31 Rue Delabergerie, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Delabergerie, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Delabergerie, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 274 mètres
- - Collège Evariste Galois à 274 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Delabergerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Delabergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Delabergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Delabergerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Delabergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Delabergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Delabergerie dans son marché local
Prix du 31 Rue Delabergerie par rapport à la voie
Sur Rue Delabergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 31 Rue Delabergerie se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Delabergerie par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Delabergerie se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 6.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Delabergerie à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Delabergerie est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.69 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
