1 Rue des Blagis, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Blagis, affiche un prix moyen de 6 008 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Blagis, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 222 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 442 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 389 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Blagis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Blagis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Blagis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Blagis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Blagis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Blagis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Blagis dans son marché local
Prix du 1 Rue des Blagis par rapport à la voie
Sur Rue des Blagis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 1 Rue des Blagis se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Blagis par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Blagis se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 2.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Blagis à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Blagis est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
