12 bis Rue des Blagis, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Blagis, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Blagis, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 339 mètres
- - Collège Evariste Galois à 339 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Blagis
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Blagis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Blagis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Blagis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Blagis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Blagis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Blagis dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Blagis par rapport à la voie
Sur Rue des Blagis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 12 bis Rue des Blagis se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Blagis par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Blagis se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 0.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Blagis à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Blagis est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
