1 Rue du Port Galand, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port Galand, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 343 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Port Galand, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 12 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 343 logements - 3113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 542 mètres
- - Collège Evariste Galois à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Port Galand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Port Galand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Port Galand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Port Galand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port Galand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port Galand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port Galand dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port Galand par rapport à la voie
Sur Rue du Port Galand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 1 Rue du Port Galand se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port Galand par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Port Galand se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 43.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Port Galand à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Port Galand est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
