2 Rue Elie le Gallais, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elie le Gallais, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Elie le Gallais, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Port Galand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 362 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 185 mètres
Ventes au 2 Rue Elie le Gallais
Une vente a été recensée au 2 Rue Elie le Gallais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elie le Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elie le Gallais, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie le Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie le Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elie le Gallais dans son marché local
Prix du 2 Rue Elie le Gallais par rapport à la voie
Sur Rue Elie le Gallais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 2 Rue Elie le Gallais se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elie le Gallais par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elie le Gallais se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 24.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Elie le Gallais à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Elie le Gallais est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
