2 Rue Georges Bizet, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 5 238 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Bizet, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 245 mètres
- - Collège Evariste Galois à 245 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bizet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 2 Rue Georges Bizet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bizet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 14.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Bizet à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Bizet est de 26.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
