2 bis Rue Henri IV, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 8 375 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 bis Rue Henri IV, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet - Mairie Rer à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 662 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 240 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri IV, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 375 €/m², le 2 bis Rue Henri IV se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri IV par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri IV se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 0.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
