11 Rue Jean Mermoz, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Mermoz, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 621 mètres
- - Collège Evariste Galois à 621 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 425 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Mermoz, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 11 Rue Jean Mermoz se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Mermoz se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 20.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Mermoz à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Mermoz est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
