31 bis Rue Jean Mermoz, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°29 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Jean Mermoz, 92340 Bourg-la-Reine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 678 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Jean Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 31 bis Rue Jean Mermoz se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Jean Mermoz se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 21.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Jean Mermoz à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Jean Mermoz est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
