8 Rue Laurin, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laurin, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.9 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Laurin, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chambord à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 758 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laurin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laurin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laurin dans son marché local
Prix du 8 Rue Laurin par rapport à la voie
Sur Rue Laurin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 8 Rue Laurin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laurin par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Laurin se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 2.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Laurin à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Laurin est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
