32 Rue Paul Henry Thilloy, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Henry Thilloy, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Paul Henry Thilloy, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Port Galand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 940 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 138 mètres
- - Collège Evariste Galois à 138 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Henry Thilloy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Henry Thilloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Henry Thilloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Henry Thilloy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Henry Thilloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Henry Thilloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Henry Thilloy dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Henry Thilloy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Henry Thilloy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 32 Rue Paul Henry Thilloy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Henry Thilloy par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Henry Thilloy se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 4.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Paul Henry Thilloy à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Paul Henry Thilloy est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 33.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
