31 Rue Pierre Loti, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pierre Loti, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 99 mètres
- - Collège Evariste Galois à 99 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Loti, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 31 Rue Pierre Loti se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Loti par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Loti se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 16.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pierre Loti à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pierre Loti est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
