7 Rue Pierre Loti, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Loti, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 11 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 283 mètres
- - Collège Evariste Galois à 283 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Loti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 7 Rue Pierre Loti se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Loti par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Loti se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 1.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Loti à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Loti est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
