26 Rue Ravon, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ravon, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Ravon, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galois à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 864 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ravon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ravon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ravon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ravon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ravon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ravon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ravon dans son marché local
Prix du 26 Rue Ravon par rapport à la voie
Sur Rue Ravon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 26 Rue Ravon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ravon par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ravon se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 3.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Ravon à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Ravon est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 32.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
