6 bis Rue Ravon, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Ravon, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Ravon, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet - Mairie Rer à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 659 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 223 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Ravon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Ravon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Ravon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Ravon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Ravon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Ravon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Ravon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Ravon par rapport à la voie
Sur Rue Ravon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 6 bis Rue Ravon se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Ravon par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Ravon se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 10.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Ravon à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Ravon est de 27.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
