6 Rue Yvonne, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Yvonne, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Yvonne, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Blagis.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 507 mètres
- - Collège Evariste Galois à 507 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Yvonne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 6 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 798 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 6 Rue Yvonne se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Yvonne par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Yvonne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -13.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Yvonne à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Yvonne est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
