6 Villa Maurice, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Maurice, affiche un prix moyen de 5 097 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Maurice, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2049 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galois à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 806 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Maurice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Maurice dans son marché local
Prix du 6 Villa Maurice par rapport à la voie
Sur Villa Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 6 Villa Maurice se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Maurice par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Maurice se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 17.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Maurice à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Maurice est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
