5 Allée de la Chataigneraie, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Allée de la Chataigneraie, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Petit Châtenay.
2 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nouveau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1040 mètres
- - Collège Masaryk à 369 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 280 mètres
Ventes au 5 Allée de la Chataigneraie
Les 5 ventes au 5 Allée de la Chataigneraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Chataigneraie, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 5 Allée de la Chataigneraie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Chataigneraie par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Chataigneraie se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -46.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
