8 Allée des Friches, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Friches, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allée des Friches, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Houssières.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 304 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 700 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1393 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 304 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Friches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Friches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Friches dans son marché local
Prix du 8 Allée des Friches par rapport à la voie
Sur Allée des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 8 Allée des Friches se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Friches par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Friches se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -35.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 21.83 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
