Voie de la Vallée aux Loups, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie de la Vallée aux Loups, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie de la Vallée aux Loups dans son marché local
Prix Voie de la Vallée aux Loups par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements Voie de la Vallée aux Loups se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 35.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie de la Vallée aux Loups à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Voie de la Vallée aux Loups est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie de la Vallée aux Loups
Les ventes enregistrées Voie de la Vallée aux Loups témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie de la Vallée aux Loups
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 219 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 616 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 219 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie de la Vallée aux Loups
Adresses Voie de la Vallée aux Loups
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie de la Vallée aux Loups, classées par tranches de numéros.
