2 Allée Edith Piaf, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edith Piaf, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Edith Piaf, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édith Piaf à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 734 mètres
- - Collège Masaryk à 394 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edith Piaf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Allée Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Allée Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 2 Allée Edith Piaf se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edith Piaf par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edith Piaf se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -40.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 250 € au 2 Allée Edith Piaf à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge.
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