21 Allée Fallot, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Fallot, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée Fallot, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Houssières.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 517 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 517 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Fallot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Fallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Fallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Fallot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Fallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Fallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Fallot dans son marché local
Prix du 21 Allée Fallot par rapport à la voie
Sur Allée Fallot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 21 Allée Fallot se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Fallot par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Fallot se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -29.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 050 € au 21 Allée Fallot à Châtenay-Malabry, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 726 € en assurant vous-même les visites, ou 3 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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