Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue de Bellevue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix Avenue de Bellevue par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Bellevue se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 26.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bellevue à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue de Bellevue est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bellevue
Les ventes enregistrées Avenue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 436 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 812 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1524 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 436 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bellevue
Adresses Avenue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
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