Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bellevue, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix Avenue de Bellevue par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bellevue se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 8.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bellevue à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue de Bellevue est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bellevue
Les ventes enregistrées Avenue de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 306 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 651 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1517 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 306 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bellevue
Adresses Avenue de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bellevue, classées par tranches de numéros.
